賃貸マンションを契約し、先日より住み始めました。
入居後、マンションの管理会社より所有するバイク(125CC)が 止められないと言われ困っています。
賃貸業者と見学に行った際、契約書を交わす前に50CCはOKと書いてあるが125CCのバイクでも止められるのかを 確認し、OKといわれています。(通勤に欠かせないものなので確認をなんどもしていました)
入居後、管理会社から伺った話では、契約書類を管理会社に出した後、賃貸業者の担当者に125CCの バイクは止められないから私たちに連絡をするようにと伝えたとのことです。
その後、賃貸業者から何も連絡なく入居に至っています。 入居やがバイクにはるシールがなく、管理会社に問い合わせた結果このようなことがわかりました。
このほかにも①契約書がいつになっても届かずこちらから催促②契約書類に書かれている備品がなく 賃貸業者の負担で購入した などがありました。
立て続けに、賃貸業者とのトラブルが続いているため、どのようにしたらよいかアドバイスをいただければ うれしいです。
明らかな重説(重要事項説明書)違反です。 宅地建物取引業法第47条(業務に関する禁止事項) 宅地建物取引業者は、その業務に関して、宅地建物取引業者の相手方等に対し、次の各号に掲げる行為をしてはならない。
一 重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為 二 不当に高額の報酬を要求する行為 三 手附について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為 これの多分一に該当すると思います。
宅地建物取引業法第80条(罰則) 第47条の規定に違反して同条第1号又は第2号に掲げる行為をした者は、1年以下の懲役若しくは50万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。 しかるべき処置をとって他の被害者が出ないようにしかるべき処置をとりましょう。
警察又は区役所などに相談窓口があるはずです。 ホームページなどで確認してみて、専門家に相談したほうがいいと思います。
入居後、マンションの管理会社より所有するバイク(125CC)が 止められないと言われ困っています。
賃貸業者と見学に行った際、契約書を交わす前に50CCはOKと書いてあるが125CCのバイクでも止められるのかを 確認し、OKといわれています。(通勤に欠かせないものなので確認をなんどもしていました)
入居後、管理会社から伺った話では、契約書類を管理会社に出した後、賃貸業者の担当者に125CCの バイクは止められないから私たちに連絡をするようにと伝えたとのことです。
その後、賃貸業者から何も連絡なく入居に至っています。 入居やがバイクにはるシールがなく、管理会社に問い合わせた結果このようなことがわかりました。
このほかにも①契約書がいつになっても届かずこちらから催促②契約書類に書かれている備品がなく 賃貸業者の負担で購入した などがありました。
立て続けに、賃貸業者とのトラブルが続いているため、どのようにしたらよいかアドバイスをいただければ うれしいです。
明らかな重説(重要事項説明書)違反です。 宅地建物取引業法第47条(業務に関する禁止事項) 宅地建物取引業者は、その業務に関して、宅地建物取引業者の相手方等に対し、次の各号に掲げる行為をしてはならない。
一 重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為 二 不当に高額の報酬を要求する行為 三 手附について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為 これの多分一に該当すると思います。
宅地建物取引業法第80条(罰則) 第47条の規定に違反して同条第1号又は第2号に掲げる行為をした者は、1年以下の懲役若しくは50万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。 しかるべき処置をとって他の被害者が出ないようにしかるべき処置をとりましょう。
警察又は区役所などに相談窓口があるはずです。 ホームページなどで確認してみて、専門家に相談したほうがいいと思います。